Kako radi Rentimir

Česta pitanja

• Da li mi je za pristup aplikaciji i korištenje aplikacije potreban internet?

  

  Da. Aplikacija se za sada može koristiti samo kao web portal, isključivo u on-line modu. Međutim, može joj se pristupiti i putem mobilnog telefona na adresi www.eiznajmljivaci.com.

• Mogu li promijeniti broj računa na aplikaciji kod kreiranja novog računa?

  

  Da. Na aplikaciji eIznajmljivači će se prvom računu koji ćete kreirati početkom svake godine (ili od početka korištenja aplikacije) automatski dodijeliti broj računa 1-2020 (odnosno redni broj i godina izdavanja) i svaki slijedeći kreirani račun će imati idući redni broj. Međutim, broj računa možete i kod kreiranja sami ručno izmijeniti.

• Koje poslovne knjige treba iznajmljivač voditi?

  

  Iznajmljivač je dužan voditi Evidenciju o prometu (Obrazac EP) u koju se upisuje ukupni iznos iskazan na izdanim računima. U Evidenciji o prometu na kraju svakog dana evidentiraju se svi izdani računi bez obzira na to jesu li naplaćeni ili ne.

  Korisniku aplikacije eIznajmljivači koji putem aplikacije kreira i izdaje računa, Obrazac EP će se voditi i kreirati automatski temeljem izdanih računa. Obrazac će korisniku biti dostupan u bilo koje vrijeme.

• Kada se plaća paušalni porez na dohodak?

  

  Godišnji paušalni porez na dohodak i prirez poreza na dohodak plaća se tromjesečno odnosno razmjerno broju tromjesečja za koji se obveza utvrđuje ako primjerice porezni obveznik počne iznajmljivati apartmane u tijeku godine.

  Korisnik aplikacije eIznajmljivači može na aplikaciji zatražiti automatsko kreiranje uplatnog računa za plaćanje paušalnog poreza te će dobivati podsjetnik pri kraju svakog tromjesečja o obvezi plaćanja paušalnog poreza.

• Koje su porezne obveze iznajmljivača?

  

  Temeljem Zakona o porezu na dohodak, Zakona o porezu na dodanu vrijednost, Zakona o članarinama u turističkim zajednicama i njihovim pod-zakonskim propisima utvrđene su slijedeće obveze za sve fizičke osobe koje iznajmljuju apartmane, kuće, sobe, smještajne jedinice u kampu i robinzonskom smještaju:

  • upisati se u registar poreznih obveznika,

  • prijaviti sve promjene kreveta ili smještajnih jedinica,

  • plaćati paušalni porez na dohodak za svako tromjesečje,

  • izdavati račune turistima,

  • voditi evidenciju o prometu na propisanom obrascu,

  • jednom godišnje predati obrazac za obračun turističke članarine,

  • zatražiti PDV identifikacijski broj,

  • svakog mjeseca obračunati PDV na usluge provizije koje zaračunaju strane putničke agencije ili platforme za oglašavanje (npr. Booking ili Airbnb), predati Obrazac PDV i Obrazac PDV-S Poreznoj upravi, elektronički ,putem ePorezne ili u FINA-i, uplatiti PDV i sl.

  Više o obvezama pročitajte ovdje.

Sva česta pitanja